LOTE ÚNICO Av. Cabildo - Doble Frente - <span style="font-weight: bold;">5.500m² Vendibles</span> - Oportunidad Desarrolladores<div><span style="font-weight: bold;">¡ATENCIÓN INVERSORES Y CONSTRUCTORAS! </span></div><div><span style="font-weight: bold;">17,32 DE FRENTE Y 43,34 DE FONDO</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span>Presentamos una de los terrenos con mayor potencial sobre el corredor norte de la Ciudad.</div><div>Ubicado en una zona de expansión consolidada sobre la Avenida Cabildo, este lote de doble frente representa una oportunidad de escala difícil de encontrar en el mercado actual.</div><div><br></div><div>Puntos destacados:</div><div>• Metros Construibles: 7.100 m² (estimados por Código Urbanístico, sin contar subsuelos).</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Metros Vendibles: 5.500 m²</span></div><div>• Morfología: Gran frente sobre avenida que permite plantas eficientes, luminosas y de gran categoría.</div><div>• Ubicación: En el epicentro del crecimiento de la zona norte. Conectividad inmejorable con Metrobus y Subte.</div><div>• Versatilidad: Apto para proyecto residencial de lujo, oficinas corporativas o complejo de usos mixtos con local comercial de gran impacto.</div><div><br></div><div>Estudio de pre-factibilidad disponible. No deje pasar la oportunidad de desarrollar en la arteria comercial más importante de la ciudad con un proyecto de gran volumen.</div><div><br></div><div>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Gomez Nardo Servicios Inmobiliarios- CUCICBA Mat Nº 8523.</div> <br> <br> <br>